賃貸に求めるもの

賃貸は近隣の環境も大事

賃貸の最寄り駅からの所要時間

賃貸物件の広告を閲覧すると、最寄り駅からの徒歩所要時間が記されています。この所要時間の算出方法には、統一された計算方法があります。それは、1分間に80メートル歩くという速さが基準になっています。ですから、徒歩所要時間が10分とあれば駅からの距離は800メートルです。この距離は、地図上の直線距離で測るものです。ですから上り坂が多いとか信号が多くてそれ以上に時間がかかるといった交通事情は加味されていません。物件の現地見学をする際には、実際に自分の足で歩いて距離感や所要時間を把握しておくことも大切です。

賃貸の礼金は返還されない

賃貸アパートやマンションを契約する場合、初期費用として、敷金や礼金を支払うことになりますが、礼金については敷金と違い、計画が終わっても返還してもらうことができない費用となるので、できるだけ安い所を選んだほうが良いでしょう。礼金は家賃の1か月から2か月分となっているところが多いですが、中には0か月としているアパートなどもあります。また、交渉次第では礼金の金額を安くしてもらうこともできるので、仲介業者に相談してみると良いでしょう。

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